اساسی‌ترین راهکار برای خروج بازار مسکن از رکود

اساسی‌ترین راهکار برای خروج بازار مسکن از رکود چیست؟

بسیاری از کشورهای توسعه‌یافته تدوین و اجرای بسته خروج از رکود مسکن را در اولویت های اقتصادی خود قرار داده‌ و به موفقیت‌هایی در این حوزه دست یافتند.

در کشور ما نیز این بسته در اولویت سوم بعد از نفت و پتروشیمی قرار گرفت اما، پیشنهاد ما به دولت این بود که بسته بازار مسکن نخستین سرفصل مورد توجه دولتمردان باشد.

پیش بینی جدید از قیمت مسکن در سال 94

مدیریت سیاست‌های کلان پولی در کشور نخستین گام در تحقق خروج بازار مسکن از رکود است. در این میان مدیریت فعالیت‌ بانک‌ها و پرهیز آنها از بنگاه‌داری ضروری است. قیمت مسکن تا پایان تابستان امسال افزایش نخواهد یافت.

حسام عقبایی  با بیان اینکه از موافقین افزایش تسهیلات بانکی در حوزه مسکن هستم، افزود: یکی از عوامل رونق اقتصادی و افزایش قدرت خرید مردم و به عبارتی خانه‌دار شدن آنها اعمال سیاست‌های حمایتی به منظور تامین مسکن است. برخی از اقتصاددانان با اعطای تسهیلات بانکی به دلیل اینکه باعث افزایش نقدینگی در میان مردم شده و منجر به بروز تورم می‌شود مخالفند، در جواب به این تفکر باید گفت که اگر معتقدیم نقدینگی حاصل از اعطای تسهیلات بانکی تورم ‌زاست پس چرا در طول 9 سال گذشته که تسهیلات بانکی هم اعطا نمی‌شد قیمت مسکن افزایش می‌یافت.
 

بازار مسکن در منطقه یوسف‌آباد تهران

محله یوسف آباد که یکی از محلات قدیمی تهران است معیارهای خود را برای تعیین نرخ آپارتمان دارد. اسدآبادی، ابن سینا، مستوفی، جهان آرا و ... از محلات معروف این منطقه هستند. به گفته یکی از قدیمی‌ترین فعالان بازار مسکن، ساکنان این منطقه از قشر متوسط و فرهنگی جامعه هستند.