بازار مسکن در منطقه یوسف‌آباد تهران

محله یوسف آباد که یکی از محلات قدیمی تهران است معیارهای خود را برای تعیین نرخ آپارتمان دارد. اسدآبادی، ابن سینا، مستوفی، جهان آرا و ... از محلات معروف این منطقه هستند. به گفته یکی از قدیمی‌ترین فعالان بازار مسکن، ساکنان این منطقه از قشر متوسط و فرهنگی جامعه هستند.
  
در این منطقه قدیمی، هنوز نسل خانه‌های قدیمی حیاط ‌دار منقرض نشده و خانه‌های کلنگی در خیابان مستوفی به قیمت متری 10 تا 12 میلیون تومان و در سایر خیابان‌ها، می‌توانیم خانه کلنگی به قیمت متری 8 میلیون تومان هم خریداری کنیم. تفاوت قیمت میان خیابان‌های این محله تا متری 5 میلیون تومان هم می‌رسد.

به طور مثال یک آپارتمان قدیمی در محله جهان‌آرا به قیمت متری 5 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده اما خانه‌ای به همین قیمت در خیابان اسدآبادی، متری 8 میلیون و 500 هزار تومان است.

قیمت خانه‌های نوساز هم تفاوت مشابهی دارد. خانه‌ای نوساز که در یکی از محلات یوسف‌آباد به قیمت متری 6 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده، در خیابانی دیگر، متری 11 میلیون و 200 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.